外墙粉刷协议书

外墙粉刷协议书

　　随着社会不断地进步，大家逐渐认识到协议的重要性，协议协调着人与人，人与事之间的关系。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编整理的外墙粉刷协议书，欢迎大家分享。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双主本着公平自愿原则，经平行协商后达成如下协议：

　　一、因工程需要，甲方将：___________工程承包给乙方。

　　二、合同期限。

　　开工日期：__年__月__日

　　竣工日期：__年__月__日

　　三、乙方将按照甲方要求，按质按量完成全部甲方交给乙方的外墙粉刷工程并达到验收标准。

　　四、工程单价：本合同单价为综合单价(外墙粉刷)每平方米(________)元。

　　五、施工内容：________城六区号楼至号楼外墙粉刷工程。

　　六、双方权利义务;。

　　1、乙方负责工程质量自检。

　　2、乙方在施工现场必须配备足够的具有施工管理经验的人员。

　　3、乙方必须按照国家有关规范及本合同质量标准要求进行施工且听从甲方现场人员的'安排，如违之致使工程质量达不到规范要求的质量标准，甲方员工有权要求乙方返工，且因此引发的损失由乙方承担。由于乙方不按照建设单位，监理单位批示及国家有关规定进行施工的，造成建设单位罚款，费用由乙方自行负责。

　　4、乙方承包单位已包含机械及人员伤害事故保险金，并应主动为具有危险及特种办理施工人员伤害保险手续。乙方并且独自承担施工期间一切机械事故及人员伤亡责任。

　　5、由乙方原因造成的停工误工由乙方负责承担损失。

　　6、由于甲方原因造成的停工待料，甲方须负全责。(须补偿乙方每天每名工人误工费)。

　　七、计量方式：外墙粉刷工程实际面积计算结算。

　　八、验收标准：乙方必须达到建设单位和甲方验收标准，和整形标准。

　　九、违约责任：如单方终止合同付给对方工程总造价的30%的违约金。

　　十、价款支付。

　　粉刷工程按质按量验收完工后，甲方一次性付清乙方所有工程款。

　　十一、完工后甲方预留乙方%的维修金，维修金。

　　十二、双方发生争议协商解决，若协商不成，由人民法院管辖。

　　本协议一式两份、甲乙双方签字后生效、具有同等法律效力。

　　甲方：

　　__年__月__日。

　　乙方：

　　__年__月__日。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　乙方向甲方承包外墙粉刷工程，经双方商定相在条款订阅如下协议：

　　一、外墙粉刷以包清工形式进行，每平方米承包费__元，面积按墙面面积计算，门窗不除空。墙外部分，如：人字线每一米__，沿沟每一米__，反帮每一米__，连系梁，空架费每平方米陆__元。大角每个__，窗套每个__。如果地脚线要压光另外增加每一米__。尖峰面积按不除2计算。

　　二、外墙粉刷的一切程序由乙方安排，一切材料由甲方按时供应。

　　三、水泥砂粉刷二次，海绵拉毛，以普通粉刷为主。如果甲方有问题当场提出，乙方做好安排；如甲方在整栋房子完工以后提出质量问题，乙方概不负责。

　　四、安全方面由乙方负责乙方安全，但甲方必须付给乙方保险金300元整，如外人上架子发生意外事故与乙方无关，乙方不承担任何法律责任。

　　五、付款：架子到场开工付生活费__元，外墙粉刷完工后一次性付清。

　　六、双方合同签订好之后，甲方如有违约现象，必须赔偿乙方一切经济损失。毛竹运输由甲方支付。

　　七、如双方未议事，双方协定

　　此协议双方签盖章后即生效，一式二份，双方各执一份。

　　甲方：__

　　_______年_____月_______日

　　乙方：__

　　_______年_____月_______日

　　发包方：____________________________(以下简称甲方)

　　承包方：____________________________(以下简称乙方)

　　为了明确双方责任，在甲乙双方自愿的原则下，现将清流XX号楼外墙保温分包给乙方，乙方根据协议，独立核算，自负盈亏，商议具体条款如下，望双方共同遵守：______________________

　　一、工程承包范围：______________________

　　自本工程主体完工后，所有外墙保温粉刷。即包括所有外墙封堵罗杆洞，放线做灰饼，贴钢丝网片，浇水，水泥砂浆打底，保温打底，保温粉平，贴石棉网片，批抗裂砂浆，以及门窗以外的门窗边粉刷和保温与水泥砂浆接头地方的水泥砂浆上面贴网片(门边、窗边、水泥砂浆上面贴网片都不计算面积)。

　　二、质量要求

　　必须达到XX公司的`验收标准和国家现行的施工规范要求。

　　三、在施工途中，如有发生安全事故，一切费用由乙方负责。

　　四、乙方职责：______________________

　　1、乙方服从甲方统一管理，乙方应自行对工人加强安全，质量进度等各项教育，遵守有关规章制度，遵纪守法，不违章操作，乙方负责对施工人员的政治思想和法制教育工作。无打架、斗殴，如发现每人每次罚款500______元，直接肇事者负责医疗费用，清退出场，严重者送司法部门处理。

　　2、乙方所承包的工程必须按协议，按施工规范、设计要求施工，必须对所承包的工程质量、工期、安全负责。

　　3、乙方应配合甲方了解图纸，了解设计意图，必须按甲方规定的进度完成工程质量，如需加班加点，不得提出额外条件。

　　4、在施工中，落地砂灰、保温和水泥等建筑材料应及时回收利用，不得随意浪费，并做到工完场清，保持场地整洁，成品保护自行负责，工程结束后应全部清理干净，损坏部分负责修复，与水、电工之间密切配合工作，如发现随意浪费，以一罚三，做到工完料清，文明施工。

　　5、乙方自行筛沙和材料运送。

　　五、工期要求和付款方式

　　1、工期要求：______________________从________年________月________日开始到________年____________月______日所有外墙保温和外墙门窗边全部完工，如延误工期，按________公司规定罚款。

　　2、付款方式：______________________总平方按外墙保温粉刷实有面积计算(外墙门窗边、水泥砂浆上面贴网片不计算面积，所承包价格已经计算在内)。如公司验收达不到合格，扣除每平方________，必须保质保量完成。伙食费乙方先垫资壹个______月(从开工之日算起)，后由甲方提供生活费，每人每______月________元左右(结帐时扣除)，待工程全部完工后付款60%，余下40%在整幢楼全部完工结算后2个______月内(______年底前)付清，但质量必须达到合格。

　　六、补充说明

　　1、协议期间，双方不经协商同意，不得单方面终止本协议，如一方有特殊原因，需提出终止本协议，必须双方同意才能停工，否则一切工程不得结算工资。

　　2、在施工期间，如甲方需乙方做点工，乙方应予配合，工资大工________元/天，小工________元/天。

　　3、乙方在施工期间，不得带妇女、儿童进入现场随便玩耍，不得私拉乱接电线，凡需用电应由甲方统一经办，严禁使用电炉、电饭煲、热水器等电器，违者按项目部规定罚款。

　　4、承包组必须对所承包的工程质量、工期、安全等负全部责任，不得违章和冒险作业，杜绝质量返工及伤亡事故的发生。

　　七、其它：______________________

　　1、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，工程结束后即刻终止本协议。

　　甲方：____________________________

　　__________________年____________月______日

　　乙方：____________________________

　　__________________年____________月______日

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保工程质量，切实做好安全生产、文明施工，有效保证工期，使本工程顺利完工，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方共同协商，甲方将三江国际花园 幢内外粉刷承包给乙方施工，为明确责任，确保工程成为精品工程，特订立如下条款，以资双方共同守信。

　　第一条：工作范围和内容

　　1、工作范围：从主体结顶后的全部粉刷工程，包括：内外粉刷，屋顶、女儿墙的粉刷，内墙粉刷，楼梯间的粉刷做面层，楼梯踏步及露台的花岗岩铺装，梁墙交接处钢丝网处理。楼地面的浇捣及拉毛。

　　2、外墙抹灰前基层处理，弹好控制线，做灰饼、梁墙交接处钢丝网处理，门窗口漏水线粉刷、勾缝，用盐酸清洗面砖，外喷防水剂等全过程。内外墙界面剂处理。

　　3、本工程卷扬机操作工由甲方指派，操作工工资由乙方每月支付300元/栋，翻斗车甲方补贴每幢壹仟伍佰元整给乙方。

　　4、本工程内外墙面施工前后清理、养护等全过程均在内。

　　第二条：分项工程质量等级约定

　　1、本工程质量达到建筑装饰装修工程质量验收规范标准及新世纪公司质量要求；安全文明施工的管理目标为：市级标化。为此乙方在施工中应围绕本工程管理总目标，逐条逐项，落实工程质量，安全管理责任制，无条件服从项目部施工员的管理。

　　2、甲乙双方必须熟悉，掌握与铺贴面砖有关的规范、规定，并通过学习相互讨论，相互学习，解决对规范、标准和要求，认识不一致的问题。同时做到按图纸规定施工，并且按规范和企业标准，提高一个等级施工。

　　3、关于本工程质量要求中，甲方应该对乙方进行认真的书面交底和口头交底问题的关键，细部处理，都需要交待清楚，然后乙方必须将甲方的交底尽量细化后，传达给操作工人。

　　4、施工中甲方派专职施工员对乙方工程质量，材料配比和施工现场，落手清与安全文明施工监督和管理，及时检查及时处理。乙方必须无条件服从管理，服从指挥，及时整改工程质量缺陷，做出过程中的精品。

　　5、乙方必须设一专职质量员在质量监督工作，在分批分项完成后，必须及时做好自检自查工作，及时整改质量缺陷，自评符合要求后，通知施工员初检，初检合格后通知项目部质量员复检。

　　6、在乙方施工期间，乙方应严格按照建筑装饰装修工程质量验收规范标准施工，甲方可随时抽检，若发现空鼓、脱落、墙面不平、渗漏水、分格缝不顺直等问题，某些部位不按技术交底和要求施工时，当场以口头形式责令乙方实施整改、返工、，甚至罚款，直至终止协议，调换施工班组，由此产生的一切经济损失由乙方承担。

　　7、材料砂浆调制须按项目部级配通知单配料，严禁私自调配，认真把好材料关，严格控制，落手清必须做到工完场清，合理使用，否则，经甲方发现采取相应的赔偿与罚款处罚。

　　8、实测实量项目必须达到建筑装饰装修工程质量验收规范标准新世纪公司质量要求，如达不到上述要求则进行罚款处理，返工处为50元/㎡，材料按实计算。

　　第三条：安全生产的'文明施工

　　1、乙方的协议签订人为保证乙方的施工安全的第一责任人，从进场到完成任务退场，必须保证队伍实施安全生产文明施工，对班组安全生产文明施工负全责，乙方必须对该班组职工做好安全技术交底，乙方人员在工程内发生的安全事故责任，20xx元以内乙方自行承担，20xx元以上甲方承担保险范围部分，其他全部由乙方自行承担。

　　2、乙方队伍进场必须到项目部办理好相关注册手续，接受安全生产和安全技术交底，并且要求每个人在相关文件上签字，特殊工种，小型机械手续另行登记，并附上有效证件的复印件，遵守项目部的相关规章制度。如有严重违反则要接受项目规章处罚。

　　3、遵守社会治安，综合治理章程，不得以任何借口聚众闹事，不得影响项目部及项目部所在企业的荣誉和相关利益

　　4、在乙方施工区域，每天要做好落手清工作，材料必须有序堆放机械工具整齐排列，随时打扫，保持好工地的场容场貌，要同时必须配合项目部，随时都能接受上级或兄弟单位的检查与考察，费用由乙方自理。

　　第四条：甲乙双方责任和义务

　　1、甲方的责任根据工程旬月周进度计划提前向乙方提供分项工程所需要的原材料及辅助材料。

　　2、乙方根据月周进度计划，提前合理安排一个上乘的作业班组，并配齐所需的用工量。

　　3、由甲方提供：大型机具、设备及三级配电移动箱、机械损坏由乙方自行修理。

　　4、由甲方提供宿舍2间，水电费乙方自理；只允单身职工入住；配合乙方按法规做好暂住证，劳务证，婚育及劳动合同签订，费用由乙承担。

　　5、甲方提供各种安全设备、设施，做好安全防范工作。

　　6、乙方责任与权利：执行实施项目部管理的各种规章制度，同时要配合项目部，迎接各级上级单位与兄弟单位的常规大检查与考察的清理整理工作。认真完成项目部下达的各项施工任务。

　　7、乙方派专人管理保养好甲方的机械设备与节约甲方的材料，人为恶意损坏按设备原价二倍处罚。

　　8、乙方自己解决施工照明灯具、灯线、灯管、水管、翻斗车、铝合金刮尺，施工时使用的小型机具、工具、劳保用具，如手手套、雨衣、雨鞋。

　　9、乙方必须对班组职工加强现场成型工程质量成品保护工作，对乙方人员在损坏现场成型实物，乙方必须照价赔偿，甲方有权进行处罚，第五条：施工用电

　　乙方在施工现场严禁私自乱接各种机械电原线，如遇使用必须上报项目部安全员，由现场电工接线，对违反机具管理制度人员，甲方有权作清退处理，由此所造成的事故的机电损坏均由乙方承担经济责任。

　　第六条：治安管理和生活纪律

　　严禁乙方带小孩入工地，严禁职工在工地内打架、吵闹，在类似情况，不论谁对谁错，先动手打架，予以清退，并处以每个班组罚款1000元一次；情节严重移交当地执法机关处理；严禁在工地和宿舍内赌博， 发现一次罚款500元；严禁随地大小便，在现场大小便每发现一次罚款500元；严禁在生活区居住女工、小孩；严禁在施工宿舍内使用电饭煲、电炉、热得快等电器工具。如有发现每次罚款200元，并没收电器工具；严禁酿酒闹事，乱倒剩饭剩菜，自觉遵守宿舍、食堂等公共场合的各项规章制度；乙方班组所住的，宿舍内必须进行指定人员轮流值勤、清扫、；宿舍内严禁女职工居住，也不得留宿，违者罚款200元；非本工地人员，甲方根据情况轻重还要对承包责任人作出相应处罚，承包责任人必须管理好所属班组人员，并经常性宣传，教育工作。

　　第七条：施工工期与人工费结算

　　1、甲方在考虑乙方提出相关问题或合理化建议解决调整后，乙方必须无条件的按计划完成施工任务。

　　2、乙方必须组织充分技术施工力量密切配合各工种之间的搭接工作，施工工期为20xx年8月15日～20xx年1月25日，如因甲方机械或材料造成延误工期乙方应向甲方施工员当天签证，如因乙方原因造成拖延工期无故停工影响工期一天，罚款1000元幢/天，以此类推。

　　3、甲方分包给乙方施工的单价，按双方协调同意如下内容定价，乙方在三江国际花园二期工程的外墙粉刷工程质量必须达到建筑装饰装修工程质量验收规范标准新世纪建设公司质量要求，双方同意按建筑面积叁拾陆元整每立方；以上单价中均已包括工程内成品保护，成品损坏修补和现场工作，同时包括一切劳动福利和社会保险，以及乙方施工人员违章操作，和乙方安全管理防护不当引起的一切安全事故所发生的医疗费，护理费以及赔偿费等一切费用。

　　4、若发现：施工中不按技术交底和有关要求施工时，项目部有权终止协议并清退，无故中途停工退场的班组，实行先清场后结帐，并且按完成工作的50％结算，同时由此产生的一切后果，包括经济损失全部由乙方责任承担。

　　5、人工费支付在乙方进场施工第二个月发生活费，按月工程产值甲方按乙方实际完成工程量产值计算，并经项目部管理人员签字认可，且经理审核后按量款发放工资，但不准超过该月完成量的70％。工程完工，验收完毕，达到约定质量要求后支付人工费的95％，留20000元/幢作为保修金，该款在三江物业验收无渗漏后一次性付清。

　　6、如因特殊情况发生计时工时，经管理人员批准技工5.5元/小时，普工按4元/小时，结算由管理人员开点工单审核签字后生效。

　　第八条：其它约定

　　1、本协议与其他协议或合约项目部使用的规章制度、条例、技术交底一并实施。

　　2、本协议在甲、乙双方签字，工程竣工验收，人工费结算后失效。

　　3、本协议实施过程中末尽事宜，协商解决。

　　4、本协议一式三份，分公司、项目部、乙方各执一份。

　　三江国际花园二期工程项目部 乙方代表：

　　乙方驻工地代表：

　　甲方代表： 乙方身份证复印件附上

　　签订日期：

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